2009年1月24日
当社インターネット不動産仲介業Your Agentでの試み
昨年2月18日のブログと4月26日のブログも是非ご参考に。
間も無くこの事業が開始して1年になります。2月にプレスタートした際は全く問合せは有りませんでしたが、それから順調にお客様からのお問合せが増え、ビジネスとして成り立ってきました。特に去年の12月後半からのお問合せ（主に2月から4月のご入居のご希望者様）が多くなり、有り難いことだと思っています。かなり期待できます。
私達がこの事業を始めたもう1つの理由は、「実践型ネットビジネスコンサル」として自ら結果を出したいからということも有りました。路面店が当たり前の不動産仲介の世界でもインターネット専業でやっていけるに違い無いという仮説を証明するために。そして自らのリスクで獲得したノウハウを他のお客様に還元するために。
※↑実際には法律に従って、浜松アクトタワー15階の当社事務所に隣接してお店は有ります。通行人は全く居ませんが....。
このビジネスに関して、Ｃ＆Ｓ部でコンサルをさせて頂いているお客様に対してと同様に、ＰＤＣＡサイクルをまわすべく定期的にミーティングがなされます。ただ、そのミーティングには営業本部長の中原、浜松Ｃ＆Ｓ部部長の小川、ＳＥＭ担当者の原川、当社チーフデザイナーの清水も参加します。そうです。全ての部門のアイデアを吸い上げて試行錯誤し、全ての部門に全ノウハウを浸透させたいからです。
それはそれは沢山のノウハウが獲得できました。あげられた仮説の数は30。実行して検証され、効果が認められたものはノウハウとして蓄積します。
その中のひとつをご紹介します。
＜仮説＞
「ネット通販では動画を見た人の転換率は、そうで無い人のそれの4倍になると言われている。それは不動産仲介業でも同様であるはずだ。」
＜実行＞
そこで、このように浜松市半田山エリアの特集ページを作成し、紹介する動画を作りました。
＜検証＞
この地域に対する問合せが突出して増加しています。また、ご契約に至る確率も他の地域より突出して高いです。
そういうワケで次に、Your Agent事業部のリーダー藤田は、昨年春お問合せが多かった 浜松市広沢と蜆塚の紹介動画を作成しました。
こちらの動画は、まだアップしてから時間が経っていませんので、効果の程はこれからわかるでしょう。
このネタはいろいろ使えそうですねえ。
私はこの不動産仲介事業Your Agentや子会社のShomeidoを通じて行うＥＣ事業は、当社にとってとても大切だと考えています。これらの事業がしっかりとビジネスとして成り立っているという事実は、事業者としての喜びも当然に有りますが、Webサイト制作やネット広告、コンサルをさせて頂くお客様に安心を提供できるものと考えているからです。
投稿者 島上 : 2009年1月24日 18:34
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